백자의 블로그

20221107 매물 분석

• 전국적으로 매매와 전세가 약세인 가운데 급지별로 역전 및 왜곡 현상이 일어나고 있습니다.
• 노란색 음영의 지역 및 아파트의 경우 기존 급지보다 하락한 가격의 초약세 장으로 조정받고 있는 상태입니다. 이는 두가지로 해석될 수 있습니다. 
  
  • 1) 기존 급지가 바뀌는경우
  • 2) 선 하락으로 인해 다른 급지보다 저평가된 경우
• 두가지 경우가 있지만 1)의 경우는 정말 서서히 일어나게 되며, 상대적인 급지(입지)는 몇년에 걸쳐서 인구이동 및 산업 변화에 따라 일어나므로 2)의 확률을 더 보는것이 타당합니다.
  • 저평가된 지역 : 부산 , 청주, 포항
• 파란색 음영 지역 및 아파트의 경우 기존급지보다 상승한 가격으로 아직까지 하락률이 크지 않은 지역입니다. 급지의 역전이 일어나지 않는다는 가정하에서는 고평가 되어있다고 분석하는 것이 타당합니다.
  • 고평가된 지역 : 분당, 진주, 목포
• 포항자이의 경우 역전세 가격으로 지금 세팅시 플러스피도 가능한 구간이나, 전세물량이 20건이상으로 실질 투자시 유의해야 합니다.
• 청주 두산위브지웰시티2차의 경우 또한 전세 매물대의 금액차이가 크므로 보수적으로 MIN_전세 금액 기준으로 산정한 1.5억 정도로 보는게 안전합니다.
• 전국적으로 하락세인 지금 기존 고가 대비 하락율 보다는 급지별 비교를 통해 저평가를 눈여겨보고 고평가를 주의하면서 투자물건을 가려내는 것이 중요한 시장입니다.

범례

순위 : 기존 급지별 순위를 나타냄(ex-서울 -> 과천 -> 부산 순으로 급지가 분류됨)

지역 : 대표적인 지역거점들 위주로 선정함

아파트 : 대표 아파트를 선정하였으나 대장이 바뀌면 변동이 있을수 있음

MIN_매매  : 매물상 5층이상 기준으로 가장저렴한 매매

MAX_매매 : 매물상 5층이상 기준으로 가장비싼 매매

MIN_전세 : 매물상 5층이상 기준으로 가장비싼 전세 

MAX_전세 : 매물상 5층이상 기준으로 가장비싼 전세 

MIN_월세 : 매물상 5층이상 기준으로 가장비싼 월세

MAX_월세 : 매물상 5층이상 기준으로 가장비싼 월세 

** 월세 : 전세전환율 4.5%로 역산한 전세로 계산함

매전GAP : MIN_매매와 MAX_전세의 GAP -> 가장 싼 매물을 매매하고 가장 높게 전세를 세팅하는 긍정 시나리오GAP

매월GAP : MIN_매매와 MAX_월세의 GAP -> 환산이므로 전세대비 시세가 비싼지 싼지를 가늠해 볼수 있음

• 평일가격은 3인 가족이 3.1만원 
• 그렇게 싼 가격은 아니지만, 조금이라도 아껴보자 네이버 예약을 이용하였습니다
• 지역주민이나 농협조합원 혹은 36개월 미만 아동은 할인 혹은 무료이니 매표소에서 확인하세요

• 평일에 가족과 함께 도착한 안성 팜랜드 
• 평일이어도 가을 소풍을 온 초등학교 아이들이 엄청 많았네요 ㅎㅎ 
• 그외에도 단체 관광객이 꽤 보였습니다
• 날은 너무 화창하고 좋습니다

• 말타는 곳으로 올라가니 키즈영상관이 있었습니다
• 강릉에 아르떼 뮤지엄이 생각났는데, 규모는 크지 않지만 그래도 알차게 구성되어있었네요
• 여기도 역시 사람이 없어서 쾌적하게 관람하였네요

• 사진도 만족스럽게 나오고, 포토타임을 가졌습니다

• 나와서 곰돌이랑 한컷 ㅎㅎ

• 필수 코스인 토끼 먹이주기
• 먹이그릇을 입구에서 구입해서 들어가면 토끼들이 뛰어댕기고 있네요
• 손으로는 위험하니 손막대기로 먹을때 슥슥 만져줍니다
• 직접 만지는건 물릴수도 있어서 권장하지 않는다고하네요

• 소한테 먹이를 주니 긴 혀로 받아먹습니다
• 아래쪽 사슴뿔은 재물운을 가져온다고해서 가족이 한번씩 다 만지고 왔네요
• 이외에도 염소등 다양하게 먹이를 사서 줄수 있게끔 되어있었는데, 아이가 무서워해서 진행하지는 않았습니다

• 울타리안에 들어가서 만지려고 했는데, 털이 청결하지 않아서 그냥 근거리에서 보고만 왔네요
• 안성팜랜드는 이렇게 방목형태로 관리하는게 동물원보다 좋았습니다
• 옆에와도 열심히 풀을 흡입하는 양들을 보니 절로 배가 불러왔네요

• 쭉 언덕을 따라가다보면 절로 탄성이 나오는 핑크 뮬리 밭이 나오네요
• 뮬리 언덕위에 있는 소나무는 역사가 오래된 소나무이니 올라가서 설명 팻말을 꼭 읽어보세요
• 가을의 정취를 물씬 느낄 수 있었습니다

• 큰 나무의자에도 올라가보고

• 피노키오 가족과 사진도 찍습니다
• 정말 포토를 위한 포토존이 많아서 좋았습니다
• 뒤로 보이는 밭에는 뭐가 피어날까요??

• 아이와 이제 나오려는데, 아이의 눈길을 사로잡는 전동자전거 ㅎㅎ
• 소형 12,000원 짜리를 구매합니다(선뜻 손이가지않는 가격...ㅎㅎ)

• 도는 코스는 정해져있고, 30분이내에 반납을 하여야합니다(영수증에 시간써주고 반납시에 시간체크하네요)
• 우리는 도보로 한번 다 돌고와서 그냥 한바퀴 쭉 태워주는 체험입니다
• 서킷장도 있는데 그곳에서는 카트도 탈수 있게 되어있는데, 아이는 예전에 다른곳에서 타본경험이있어서 전동 자전거를 고집해서 타게 되었네요 ㅎㅎ

• 어른은 뒤에 타고 아이는 앞에 타는데 좀 위험한 느낌이 있긴해서, 천천히 달렸습니다
• 아이는 그렇게 무서워 하지는 않았네요
• 자꾸 더 밟으라고해서 살짝씩 엑셀을 밟아줬더니 소리지르고 엄청 신나했네요 ㅎㅎ

총평

• 주말에는 팻공연도 하고 다양하게 할수 있을거같은데, 사람이 무지 많을거같습니다 
• 나오면서 거봉과 배를 사서 나왔는데, 거봉이 진짜 달고 맛있네요
• 전반적으로 체험할 것도 많고, 아이가 좀더 크면 말타기등 다양하게 탈것들이 있어서 내년에 또 와야겠습니다
• 내부에는 식사가 아무래도 부실할 수 있어서, 오면서 도시락을 싸오거나 사오는것을 추천드립니다

예약홈페이지 (군산시민이 아니어도 됨)

• http://www.gstp.or.kr/

예약페이지

• 예약안내  -> 교육예약 -> 원하는 날짜 시간에 클릭(회원가입필요)
• 평일      10시 ,11시30분, 14시로 세타임으로 운영
• 토요일  10시30분, 13시30분으로 두타임으로 운영(일요일 휴관)

• 널찍한 주차장을 지나서 입구에 도착, 평일이라 한산한 모습
• 역시 문화행사는 평일에 하는게 제격이죠

• 우리가 예약한 타임은 우리팀밖에 없어서 과외 시작합니다
• 아이에게 포커싱 맞추어주셔서 천천히 친절하게 설명해주십니다(너무 눈을 아이와 마주쳐서 아이가 좀 부담스러워하는듯 보였습니다 ;)

도로 표지판에 대한 설명 및 신호등 건널때 주의사항 등을 배우고 직접 신호등이 바뀌면 건너도 봅니다 특히 기찻길과 신호등은 실제와 같이 만들어두어서 아이가 흥미를 가지고 체험할 수 있었구요

• 직접 스쿨버스에 탑승해서 옛날 군산시내 투어를 시작합니다
• 안전벨트를 직접 매고 가다가 갑자기 급정거를 합니다
• 부모님도 타라고해서 탔는데, 우리는 안전벨트를 안매고 예고도 안해주셔서 너무 놀랐네요 ㅋㅋ 재미있었습니다

• 2층으로 이동해서 새로운 안내 선생님이 지도해주십니다
• 주로 가정내에서의 안전교육을 진행했어요 
• 그새 새로온 아이와 사이좋게 듣고있네요 

• 부모는 사진찍느라 바쁘고 애들은 안적교육 듣느라 바쁘고 ㅋㅋ
• 지진 체험은 진짜 흔들리게 만들어 놔서 실감났습니다
• 소방체험또한 불끄기와 실제 연기까지 나서 대피하는 것으로 마무리 되었네요

• 여기는 포토존인가봅니다 
• 안전 선생님께서 순서대로 스게하고 사진찍으라고 권하시네요 ㅎㅎ

• 마지막 체험은 VR 체험이네요
• 코인을 주시고 떠나시네요 ㅎㅎ
• 뭐 딱히 안전과는 상관없지만 아이가 재미있게 하고왔습니다

• 밖에서는 실제 도로와 차를 가져다 두었습니다 
• 아마 체험종류가 더 있는거 같았는데 이미 나와버려서 다시 들어가서 문의해보지는 않았네요 

총평

• 나름 관리도 잘되고, 30분정도 1층과 2층을 오가면서 진행하는것도 매끄럽게 진행되어서 아이가 지루하지 않게 진행되었습니다
• 주차장이 너무 널찍했으나 주변으로 공장이 많아서인지 나오면서 아스콘 냄새같은게 나서 조금 걱정은 되었습니다
• 그래서 오래 머무르지는 않고 곧장 다음 장소로 이동하게 되었습니다
• 군산에 아이와 같이 가기에는 좋았던 어린이 교통공원이었습니다
• 제법 날씨가 쌀쌀해져서 이제 가을이 성큼 다가왔음이 실감이나네요
• 아이와 앞으로도 가을을 양껏 느껴보려합니다

• 10년 전만해도 예금 풍차돌리기가 유행이었습니다
• 월급이 들어오면 각종 우대금리를 적용해서 1년치씩 예금을 들고서 계속해서 종자돈을 만드는 방식이었구요

• 요즘에 종잣돈 모으기 너무 좋은시대가 온거같습니다
• 바로 금리가 무려 5%를 넘어가기 때문죠

• 그럼 여기서 질문!?
• 2년후에도 5% 금리보다 낮을까요 높을까?

• 시장 전문가 들은 현재의 금리는 인위적으로 올리면서 세계적인 인플레이션을 막기위해 연준에서 올리는 것으로 1년이 Peak 이며, 그이후에는 Pivot 되어 금리가 하양곡선을 그릴 것이라 보고있습니다
• 그러면 현재 높은금리인 5%를 2년뒤에 가입하고 싶을때는 KDB Hi 자유적금을 들면됩니다

• 월 복리 상품으로 매월 300만원씩 넣는 적금입니다
• 엥? 적금은 금리효과가 떨어지는걸로 알고있는데 들어도되나요?
• 네, 예금처럼 사용하면됩니다
• 정확한 설명은 아래를 따라서 쭉 보시고 검토하시어 가입여부를 결정하시면 됩니다

• 신규금액은 만원으로 진행하고 가입기간은 3년으로 고고!

• 금리를 보면 그냥 3년치 가입시 5.17%이며, 0.1%는 자동이체를 걸면 우대금리를 받을 수 있습니다
• 'KDB Hi 입출금통장'이 없다면 온라인으로 개설하시구요

• 출금될 계좌와 자동이체 계좌를 설정합니다
• 여기서 자동이체기간은 오늘+2년 ~ 오늘+3년(만기)로 6개월로 설정합니다

• 짠 하고 개설이 완료되었습니다
• 만기가 3년짜리인 적금이에요
• 이건 뒤에서 설명드리겠지만 만기 1년짜리 예금으로 활용할 겁니다
• 그것도 고금리 상태인 현재 금리를 활용해서 2년뒤에요

• 기본금리는 아직 0.1% 우대금리가 적용되지 않은 5.17%이지만 자동이체가 시작되는 2024.10.24일에 우대금리가 가산되니 그때 확인 가능합니다
• 자 그럼 이 통장을 어떻게 활용할것인가?
•  1) 저는 2024.10.24일에 시장금리를 보고 딱 한번 300만원 불입을 합니다(1만원 자동이체 포함)
•  2) 그러면 이 통장은 1년짜리 5.27% 예금통장이 됩니다 300만원에 러프하게 세금계산빼고 5%를 만기 채우면 원금포함 315만원이 되네요
•  3) 이걸 여러개 만들어 둘거에요

• 5개 계좌면 5*300만원 = 1500만원이군요
• 자 워렌 버핏도 울고갈 금리를 2년뒤에 저는 사용하게 되면 1500만원에 대한 확정 수익 5%를 결정하게 됩니다
• 그때 시장금리 및 투자상황을 판단해서 불입해서 가져갈지 해지할지 판단합니다
• 만약 그때 시장금리가 1%이고, 내가 가입한 상품은 5%로 33개(9천9백만원)을 만들어 두었다고하면, 금리차이인 4%인 약 400만원에 해당하는 이득이 생기는 것이죠
• 1만원으로 금리 Fix 효과를 누리는 상품을 미리 가입해두는건 어떠신가요? 

다주택자(조정지역 2채 이상)의 경우 재개발 입주권의 세금

[관리처분인가 ~ 준공 전] 

1) 취득세

- 멸실 후 취득세는 무조건 4%

- 다주택자의 경우도 중과세율이 적용되는것이 아닌 4%이므로 멸실후가 취득세에서 유리

  (반대로 무주택자는 1~3% 주택 취득세율의 적용이 가능하므로 멸실전 취득이 유리)

2) 보유세

- 멸실 후는 토지라고 보면되므로 토지분에 대한 재산세만 부과

- 종합부동산세는 토지에 대해서는 부과되지 않음

3) 양도소득세

- 해당 단계에서는 입주권으로써 양도세가 적용

- 입주권의 경우 다주택 중과세율이 적용되지 않음

[준공 후 단계]

1) 취득세

- 입주권 취득후 준공시에 한번더 취득세가 부과됨

- 다주택자 취득세 중과되지 않음(추가분담금*2.8%(원시취득세율)

2) 보유세

- 6월1일 이전 준공시에는 종합부동산세 당해 부과

3) 양도소득세

- 다주택자 중과세율 적용됨

- 준공 전에 입주권 상태에서 매도하는것이 다주택자에게 유리

멸실 후 입주권 상태의 관심 구역(10/20일기준)

- 삼선 5구역

- 상대원 2구역

- 광명5구역

- 도곡2구역

그외 재개발

- 덕소3구역 (사업시행인가이전) 

  *읍면동 공시가격3억미만 -> 양도세중과배제

총평

• 다주택자는 여러가지 세금적인 중과와 매매/전세 동시하락으로 어려운 시기를 보내고있습니다
• 이에 중과세율이 배제 되면서 향후 주택시장 반등시 시세가 많이 오를 재개발/재건축을 바라봅니다
• 세금적인 부분을 고려해서 해야 살아남을 수 있습니다

내용요약

• 10월 초 3박4일로 모두의 캠핑카에서 캠핑카대여
•  처음렌트 및 캠핑자체가 야외에서 자는게 군대이후로 처음
• 노지캠핑 vs 오토캠핑장 고민이 많아서 둘다하기로함
• 메인 음식은 미리 장본걸로 해결하고, 자작나무는 불멍만
• 아이가 좋아했고, 씻는데 민감한 와이프도 보통정도 만족
• 새벽에 보는 별과 바다소리와 산의 느낌을 받을 수 있어서 본인은 매우만족
• 기동성이 좋지만 좋지않음(정박 장소의 한계)

캠핑준비내역
캠핑카예약
 마침 모두의 캠핑카 프로모션이있어서, 카카오메이커스로 예약진행

캠핑경로 확인
  용인(차고지)-> 군산 -> 서산 -> 안성 -> 용인(차고지)

자체조달
  옷 및 수건
  아이 놀이감(보드게임,킥보드 등)
  

이마트 장보기

  
그외 추가 물품구입

• 장작 - 이마트트레이더스
• 착화제

캠핑카 Tip

• 모두의 캠핑의 경우 기본적인 캠핑장비는 모두 갖추고있어서 음식과 옷정도만 준비
• 10월초 캠핑의경우 기온이 급격히 떨어지므로 패딩은 필수로 준비
• 물 사용은 150L기준으로 2일치까지 조리,식기세척,샤워,화장실에 사용되는 충분한 양이었음
• 오수의 경우 제공되는 분해제를 넣으면 KTX나 비행기에서 냄새를 맡을 수 있는 상쾌한 향이 나므로 냄새에 대한 고민은 안해도됨
• 전기의 경우 하루종일 사용해도 50%를 넘지않기 때문에 충분(계속 히터튼 상태)
    주행시 다시 충전되고 정박지에서 220v 콘센트 충전이 가능
• 쓰레기의 경우 배출하는 지역의 쓰레기봉투 구매후 지정된 장소에 배출(기본적인건데 안지키는 사람이 많음)
  
  

노지캠핑

• 근거리에 공중화장실을 이용할 수 있는거리에 정박하면 좋음
• 사람이 없는곳일 수록 더욱 편안하게 이용할 수 있음
• 바닷가의 경우 미리 히터를 틀고서 잠자리에 드는것을 추천

 오토캠핑

• 캠핑카가 접근 불가능한 오토캠핑장이 많으므로 꼭 전화로 확인할것
• 급수와 전기충전이 가능하고 공용부분(샤워장,식수대등)이 있는곳이 가장베스트
• 가격은 3만원~ 7만원까지 다양하나, 비싸다고 꼭 좋은건 아님
• 뷰에 너무 욕심걸 필요없음. 어디든 캠핑카 안에서 창문을 열고 보는 뷰가 최고

총평

• 아이가 좋아하기 때문에 이번 휴가에 캠핑카 여행을 기획하였습니다
• 캠핑도 처음에 캠핑카까지 부담이 되었지만, 그리 큰 문제는 없으니 도전하시면 됩니다
• 처음에 너무 디테일하게 일정을 짜려고 하였으나, 대략적인 지역만 서치하고 그외에는 다음날 갈 장소를 그날그날 정하였습니다
• 기본적으로 캠핑카가 크고 계속 이동하기 때문에 운전에 대한 피로도가 높습니다
• 음식은 대부분 버너로 해결하기 때문에 부탄가스는 넉넉히 준비하는 편이 좋습니다
• 평일에 진행하였기 때문에 이동 및 정박지를 고르는데에 수월했으나 주말에는 어디든 많고, 예약이 힘드므로 캠핑카 예약전 먼저 정박지를 확정하는 것이 좋습니다

요약

• 강원도에 휴가차 여행을 아이와 함께 갔으나, 3일내내 비가와서 키즈카페를 서치
• '종일권'이 있는 코코몽이 눈에들어왔고, 송파 코코몽을 갔을때의 느낌을 기대하고 출발
• 양양 -> 속초까지 중간에 고속도로가 있어서인지 30분정도 걸림
• 시설은 굉장히 아담한 사이즈
• 평일이여서 너무나 여유롭게 10시간을 채우고 복귀

• 호텔안에 왼쪽편으로 쭉가다보면 키즈월드 간판이 보입니다
• 아래 쪽 계단을 이용해 내려갑니다

**호텔앞에 지상주차장이 있고, 노지에 주차장이 많으니 그냥 주차하면됩니다(주차비는 따로 징수하지 않습니다)

• 11시쯤 도착하여고, 1일권과 성인 1명 총 28,800원 결재 ~!
• 성인은 음료 1개 포함가격이여서 아이스 아메 한잔했구요
• 운영시간은 10시 ~ 20시 까지이고 중간에 청소 및 소독시간이 12시~13시까지 있어서 나가주어야 합니다
• 지역주민이거나 투숙객 이라면 할인이 있다고하니 확인하세요

• 바로 입구로 들어가면 위처럼 음료와 취식할 수 있는 공간이 있습니다(외부음식 X)
• 안쪽은 규모가 그렇게 크지 않았습니다
• 우선 아이를 보면서 놀아주기위해 안쪽에 자리를 잡습니다

• 볼풀장과 작은규모의 정글짐이 있었습니다
• 미끄럼틀도 작은규모여서 아이들이 다치지 않도록 계속해서 주의가 필요합니다

• Break 타임에는 올라와서 빵집앞에 테이블에 자리잡고 아이는 쥬스와 빵을
• 저는 책 몇장을 넘기며 휴식을 취했습니다
• 앞쪽에 통창 뷰로 바다뷰가 너무 멋져서 1시간이 훌쩍 지나갔네요

• 다시 놀기 시작! 평일이라 아이들이 4~7명 내외로 유지되어서 정말 쾌적했습니다
• 그래서 장난감이나 기구를 타는데 다툼이 없이 평화로운 편이었고요
  (그러나 방치는 안되겠죠, 아이들은 눈을 떼면 사고가 나니 키즈카페에서 휴식을 위해 휴대폰도 좋지만 아이를 수시로 케어해 주시는게 좋습니다)
• 애들이 좋아하는 돌아가는 빙빙은 세게 돌릴 여지가 있어서 그 앞에서 계속 보초를 보고있었습니다

• 저녁 6시쯤 되니 이제 본인도 놀다 지쳤는지 먼저가자고 하네요 ㅎㅎ
• 이렇게 키즈카페에서 10시간 가까이 놀아본적은 처음이라 엄청 신나서 힘든줄 모르고 놀았나봐요
• 키즈카페 앞에는 커다란 코코몽 조형물과 올라갈수있는 배도 있었고
• 귀여운 토끼들도 여러마리가 있어서 발걸음을 멈추고 조금더 둘러보다가 나왔습니다

총평

• 종일권을 선택한다면 괜찮은 가성비라고 생각됩니다
• 호텔에서 운영하는 곳이라 깔끔했지만, 평일이라 그런지 원래그런건지 직원1명이 모두 관리를 하고있네요
• 종일권 선택시 키즈카페 재입장은 언제든 가능해서 식사 및 호텔 앞 모래사장에서 비가 안오면 놀기에도 좋아보였습니다
• 호텔안에 온천도 구비되어있고해서, 다음에 아이와 투숙도 한번 고려해볼만한 켄싱턴 호텔이었습니다
• 다음에 다시 비가온다고 하면 서치할 필요없이 다시 이곳을 찾을 예정입니다

Update : 10/15 일 대폭하락으로 모든 포지션 손절처리 진행했습니다.

개요

• 현재 미국주식에 투자(3배 레버리지 TQQQ,SOXL,UPRO)하고 있는 투자자 레이스노몰벳 입니다
• 현재 시장상황에서 장기투자가 아닌 변동성매매(스윙투자)로 진행하고있으며, 장기적으로는 Long 포지션을 지향합니다
• 다만, 현재와같은 상황에서 대응을 하고있을 뿐입니다

당일 시황

• 10/14일 Nasdaq은 전일대비 -2.74% 하락한 상태로 출발하여 +2.23%상승한 상태로 마감하였습니다.
• 정말 장 초반 한국시간기준 21:30분에 발표된 CPI가 예상치보다 상회하는 수치로 인해 시장은 공포로 시작이 되었습니다
• 하지만 장 중반을 넘어서며 매수세가 유입되어 결국 양전하면서 마감을 했습니다
• 요즘 지수가 하루에 4%이상의 변동성을 보이는것을 보며 항상 겸손한 자세로 더욱더 복기에 임해야될 때 라고 생각됩니다

시황

• Investing 앱에서 일정 및 수치를 실시간으로 확인가능
• PPI지수가 생각보다 좋지 않은상황이었음
  • PPI가 높을수록 판매자의 원자재 가격상승 -> 소비자에게 전가 하는 형태이므로 인플레가 올라가는 요인으로 작용함. 그러나 CPI 보다는 현재 시장에서는 영향력이 다소 낮음.
  • 코로나 팬더믹 이후 공급망 쇼크등으로 이미 최종 소비자에게 나타나는 인플레 효과가 중요한 시점

• CPI 가 예상치를 웃돌면서 장초반 2%대 급락으로 시작
  • 소비자관점에서의 물가지수이므로, FED에서도 중점적으로 보는 지수임
  • 예측치보다 소폭 높게 측정되면서 완연한 하락세를 볼 수 없었음
  • 장초반 하락요인으로 작용

• CPI발표 후 숏커버링이 대량 들어오면서 상승을 견인했다는 의견들이 마켓워치에 있음

복기

• 본래 불확실성이 증대되는 CPI 발표에따른 변동을 피하기위해 12일에 포지션을 청산하였어야 했으나, 이번에는 청산하지 않고 보유진행
• 상당히 불안한 심리상태로 포지션을 유지하였고, 장 초반 엄청난 하락에 바로 주식창을 닫고 수면에 들어감
• 앞으로는 불확실성에 배팅해도 내 심리가 유지될 수 있는 금액에서만 배팅해야겠다고 생각 
  • 보유근거
    • CPI 8%대에서 하향 안정화 판단(인플레이션) 
    • 계속된 인플레이션 지표 악화 일로에 따른 시장 역반응(더이상 나빠질것이 없다?)
    • 모두가 CPI 하향에 따른 증시 하락을 예측하고 있어서, 청개구리 방법으로 대응
    • FED에서도 시장에 충격을 주어야 심리적으로 투심을 누를 수 있으나, 빅스텝을 내년까지 할 수 있을지 의문
    • 그럼에도 이번년까지 금리 빅스텝 상방은 열려있음(리스크요인)
  • 향후대응
    • 데드켓 바우스(폭락 후 찾아오는 기술적반등)인지 베어마켓 렐리인지 파악필요.
    • 우선 포지션을 유지 혹은 줄여서 Long 포지션 유지

책임면책 고시

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